اگر قصد سرمایه گذاری در مشهد دارید و این سوال برایتان پیش آمده که از نظر سود و ارزش افزوده بیشترین سود و رشد در خرید زمین، آپارتمان های مسکونی، واحد ادارای یا مغازه تجاری است ما بطور خلاصه این مسئله را برایتان توضیح می دهیم.
در سالهای اخیر، مشاهدات نشان داده است که میزان ارزش افزوده و رشد مالی در قیمت های مسکن، در زمین های مرغوب و واحد آپارتمان مسکونی بوده است.
در مشهد، زمین و خانه رشد بیشتری نسبت به مغازه یا غرفه در نقاط مختلف مشهد داشته است.
برای مثل اگر یک واحد آپارتمان در خیابان های بلوار میثاق (آیت الله هاشمی رفسنجانی) مثل مجیدیه، امیریه، الهیه و … خریده بودید قیمت تا ۱۲ برابر افزایش پیدا کرده است.
ولی مغازه یا غرفه در یک مجتمع تجاری خریده باشید آیا ۱۲ برابر میشود؟ این اتفاقل در سالهای گذشته برای واحدهای تجاری و اداری نیوفتاده است. یعنی سرعت رشد خانه و املاک مسکونی خیلی بیشتر از مغازه ها بوده است.
با توجه به مشاهدات ما در سالهای گذشته پرسودترین سرمایه گذاری ها در مشهد، اول زمین و خانه های کلنگی (آماده برای تخریب و ساخت و ساز)، بعد آپارتمان و بعد مغازه ها بوده است.
البته این نکته را فراموش نکنید، خرید املاک در هر نقطه ای از شهر، دارای سرعت رشد متفاوتی است. سعی کنید با تحقیق و بررسی سرمایه گذاری کنید.
در اطراف مشهد، زمین های زراعی زیادی برای خرید با قیمت مناسب وجود دارد اما اگر تصمیم داشتید هر زمین، باغ یا هر چیزی خریداری کنید قبل خرید از تمام ادارات ذیربط استعلام بگیرید.
ضمنا خیلی سوال شده بود که فروش کدام یک راحت تر و سریع است؟ مطمئنا آپارتمان همیشه مشتری دارد. ولی مغازه، باغ و زمین با کاربری زراعی و باغی فروش سخت تر و طولانی تری خواهد داشت.
این نکته را فراموش نکنید ” با دقت و تحقیق زیاد اقدام به خرید کنید چون ممکن است ملک مشکل دار یا قیمت بالا خریداری کنید “
امیدواریم این مطلب برای شما عزیزان مفید واقع شده باشد.
ضمنا اگر برای دیگران، تجربه یا اطلاعاتی دارید بر بخش دیدگاه ها بنویسید.
دیدگاهتان را بنویسید